Bewertungsanlässe

Die Bewertung von Immobilien kann aus unterschiedlichen Anlässe erforderlich oder angeraten sein: 

• Kauf und Verkauf von Grundstücken, Eigentumswohnungen oder Erbbaurechten
• Verkehrswertermittlung nach § 194 Baugesetzbuch (BauGB) und Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV)
  
• Beleihungswertermittlung nach Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV)
• Wertermittlung im Rahmen von Zwangsversteigerungen
• Beantwortung gerichtlicher Beweisfragen im Bereich der Immobilienbewertung
• Gutachten für steuerliche Belange, z.B. Erbschafts- und Schenkungssteuerveranlagung
• Bewertung von Rechten an Immobilien, z.B. Erbbaurechten, Wohnungsrechten, Nießbrauchsrechten, Geh-, Fahr- und Leitungsrechten, Baulasten etc.
• Ermittlung von Renten und Entschädigungen für Grundstücksbelastungen
• Gutachterliche Stellungnahmen
• Bewertungen im Rahmen von Erbschaften, Schenkungen, Scheidungen
• Gutachten zur Vorlage bei Banken im Rahmen von Finanzierungen
• Vermögensbewertung als Grundlage für Bilanzierung (IAS/IFRS)
• Ermittlung von An- und Verkaufswerten in den neuen Bundesländern nach Sachenrechtsbereinigungsgesetz, Schuldrechtsanpassungsgesetz oder Verkehrsflächenbereinigungsgesetz
• Plausibilitätsprüfungen