Unterlagen

Für die Bearbeitung von Wertermittlungaufträgen werden in der Regel folgende Unterlagen benötigt:

• Aktueller (unbeglaubigter) Grundbuchauszug
• Auszug aus dem Liegenschaftskataster (Flurkarte), ggf. Auszug aus dem Liegenschaftsbuch
• Miet-, Pacht- und Nutzungsverträge
• Informationen über die Rechte Dritter am Grundstück, z.B. zum Umfang von Geh-, Fahr- und Leitungsrechten, Wohnungs- oder Nießbrauchrechten
• ggf. Bau- und Nutzungsgenehmigungen
• Bauzeichnungen, Lagepläne, Flächen- und Nutzungsberechnungen
  

Zusätzlich i.d.R. erforderlich bei Wohnungs- und Teileigentum:

• Protokolle der Eigentümerversammlung der letzten zwei Jahre
• Teilungserklärung
• Aktueller Wirtschaftsplan, Abrechnung der WEG-Verwaltung über die Bewirtschaftung der Eigentumswohnanlage
  
• Angaben zur Höhe der Instandhaltungsrücklage

Nicht vorhandene Unterlagen werden, soweit es erforderlich ist, beschafft. Bei Bedarf nehmen wir Einsicht in die Bau- oder Grundakten.